1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
61.8万円/㎡
前年比+18.3%
八幡市
27.7万円/㎡
前年比-36.0%
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ベルクオーレ橋本
京都府八幡市橋本西山本
京阪電鉄本線 / 橋本駅 徒歩9分
2001年築 / 5階建 / 72戸 / RC造
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3階 / 78.18㎡の場合
相場
1,897万円
24.3万円/㎡
752
1,515
2,279
3,043
AI査定結果
推定相場価格
1,897万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,515万円〜2,279万円
19.4万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ベルクオーレ橋本
1,680万円（21.5万円/㎡）/ 3階 / 78.18㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 1,680万円 | 21.5万円 | 3階 | 78.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 1,380万円 | 19.8万円 | 3階 | 69.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/13 | 1,699万円 | 25.2万円 | 5階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 1,780万円 | 23.1万円 | 5階 | 76.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 1,800万円 | 23.4万円 | 5階 | 76.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 1,480万円 | 20.9万円 | 5階 | 70.78㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 1,620万円 | 22.9万円 | 5階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 1,380万円 | 20.5万円 | 3階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は19.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | ベルクオーレ橋本 八幡市橋本西山本 | 橋本駅9分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.18㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/13 | サンライトシティ石清水 八幡市八幡垣内山 | 石清水八幡宮駅9分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.3%上昇、八幡市では36%下落しています。